广州酝酿出台政策防范二手房买卖偷逃税款

    12月11日，广州市地税局有关负责人表示，广州正在酝酿出台政策规范二手房交易，严防“阴阳合同”逃税，若房产成交价低于国土房管部门评估价的15%，税务部门将介入调查。

    在昨日的座谈会上，市人大代表刘凤娥提出，目前有部分二手房交易时，其交易价格偏低，有低报或瞒报之嫌，税务部门是否会对二手房价格进行核定。

    市地税局副局长林如山回应到，目前二手房交易仍按实际交易价格征税，国土房管部门的评估价只作为收取评估费的依据，不排除有的交易中双方同时签订两个合同，一个合同中定价较低，用来缴税，另一个合同则约束买主私下将差价补予卖方。

    他说，目前广州二手房交易的契税由国土房管部门代征，其价格把关也主要由国土房管部门负责。而广州也正在酝酿出台相关政策，参照杭州经验，对全市的房产根据地段、朝向、面积、楼层等作出价格评估，若二手房交易低于评估价，买卖双方要说明原因，低于评估价15%的，税务部门将介入调查。

    有房产调查机构提供的数据显示，在二手房交易中，约六成交易存在偷逃税款嫌疑。